Ev Sahibi Türkiye Projesi Detayları, Bakan Kurum’dan Açıkladı

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, CNN TÜRK’te katıldığı programda “Ev Sahibi Türkiye” projesine ilişkin detayları paylaştı.

Bakan Kurum’un açıklamalarından öne çıkanlar şunlar:

Ülkemiz tarihindeki en büyük sosyal konut hamlesini gerçekleştiriyoruz. İstanbul Başakşehir’de, Sayın Cumhurbaşkanımızın da katılımıyla, Türkiye Yüzyılı’nın en büyük sosyal konut projesi olan “Ev Sahibi Türkiye” projesini duyurduk. Bu proje ile konut fiyatlarını ve kira maliyetlerini düşürmeyi hedefliyoruz. Ev sahibi olmayan vatandaşlarımızın bu fırsattan yararlanabilmesi için hayata geçirdiğimiz bir proje. Konut kontenjanları her ildeki nüfusa göre belirlendi. İstanbul’da 100 bin konut için başvuruları açıyoruz. Diğer illerde de vatandaşlarımız projelere başvurabilecek. Başvuru yapabilmek için ev sahibi olmamak şartı aranacak. Başvuracak kişinin, eşinin ve çocuklarının evi olmamalı. Ayrıca genç nüfusumuzu da göz önünde bulundurarak, ev sahibi olmamış gençlerimiz için bu projeyi başlatıyoruz.

Proje Hangi Gruplara Ne Kadar Kontenjan Ayırıyor?

Şehit aileleri ve gaziler için %5, engelli vatandaşlar için %5, emekli vatandaşlar için %20 kontenjan ayırdık. Emekli vatandaşlar, hem ikamet ettikleri hem de nüfusa kayıtlı oldukları il için başvuru yapabilecekler. Bu sayede tersine göçü teşvik etmiş olacağız. Aile Yılı olması sebebiyle, 3 çocuklu ve daha fazla çocuğu olan aileler için %10 kontenjan ayrıldı. 18-30 yaş aralığındaki vatandaşlarımız için %20 kontenjan belirledik. Geri kalan %40’lık kontenjan ise ev sahibi olmayan tüm vatandaşlarımızı kapsıyor.

18-30 yaş aralığındaki bireylerin, ailesinden birinin ev sahibi olması durumunda bu projeye başvuramayacağını belirtelim. Ancak 30 yaş üstü bireyler için hane içi şartı aranmadan başvuru yapabilecektir.

Nasıl Başvurulacak?

Başvuruları 10 Kasım’da açacak ve 19 Aralık’a kadar devam edecek. Konutların kurası 29 Aralık’ta çekilecek ve Mart ayının başına kadar kura süreci devam edecek. Konut teslimleri ise 2027 yılında başlayacak.

Konut Fiyatları Nasıl Belirlendi?

Projede hem 2+1 hem de 1+1 daireler bulunmaktadır. Anadolu illeri için, 1+1 dairelerin satış fiyatı 1 milyon 800 bin lira olarak belirlendi. Küçük 2+1 daireler 2 milyon 200 bin lira, büyük 2+1 daireler ise 2 milyon 650 bin lira olarak satışa sunulacak. Vatandaşlarımız, %10 peşinat ve 240 ay vade ile ev sahibi olabilecekler. Bu sayede kira öder gibi ev sahibi olmaları sağlanacak.

İstanbul’daki Konut Fiyatları

İstanbul’da, 55 metrekarelik 1+1 dairelerin satış fiyatı 1 milyon 950 bin TL olacak. 65 metrekarelik 2+1 dairelerin fiyatı 2 milyon 450 bin TL, 80 metrekarelik 2+1 dairelerin fiyatı ise 2 milyon 950 bin TL olarak belirlendi.

Gelir Şartları Neler?

Başvurabilmek için en az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak şartı aranıyor. Şehit ve gazi aileleri de ev sahibi ise başvuru yapabilecekler. İstanbul için en fazla hane halkı geliri 145 bin TL, diğer iller için ise 127 bin TL olan bireyler başvurabilir. Ayrıca, bulundukları ilde en az 1 yıldır ikamet etme şartı da bulunmaktadır.

Kira Sistemi Nasıl İşleyecek?

Şu an için sadece İstanbul’da geçerli olacak olan kira sistemine göre evler 3 yıl süreyle kiralanacak. Kiralar, rayiç bedelin yarısı kadar olacaktır. Bu fırsattan yararlanabilecek olanlar, alt gelir grubundaki ve ev sahibi olmayan bireyler olacak. Ayrıca, kentsel dönüşümde evini kaybeden vatandaşlar da bu projeden yararlanabilecekler. Amacımız, kira maliyetlerini düşürmek ve kentsel dönüşüm sürecine destek olmak. Ayrıca, “Yarısı Bizden” kampanyamız da devam edecek.

Projenin Toplam Maliyeti

Projenin toplam maliyeti 1,5 trilyon lira olarak belirlendi. Bu proje, ülke ekonomisine katkı sağlayacak ve proje hayata geçirilecek olan bölgelerdeki tüm esnafa da gelir sağlayacak.